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合同案例 zh-CN 中国 更新时间: 2026-04-14 Score 28/100

简体中文 commercial lease review(本地生活商家版)

简体中文 commercial lease review(本地生活商家版) adapted for China with realistic structure and local expectations. The draft is commercially workable but still needs targeted redlines on key economic and liability terms. Favor mo…

预览摘要

简体中文 commercial lease review(本地生活商家版)

The draft is commercially workable but still needs targeted redlines on key economic and liability terms.

Risklow
Clauses6
Redlines4

High-risk clauses

  • Key Clause 1 (medium)
  • Key Clause 2 (medium)
  • Key Clause 3 (low)
  • Key Clause 4 (low)

Negotiation focus

  • Key Clause 1: ask for reciprocal wording or clearer commercial triggers.
  • Key Clause 2: ask for reciprocal wording or clearer commercial triggers.
  • Key Clause 3: ask for reciprocal wording or clearer commercial triggers.
  • Key Clause 4: ask for reciprocal wording or clearer commercial triggers.
案例评价

不适合作为秒搭公开示例直接发布。页面标题和主题匹配中国本地生活商家的商铺租赁审查需求,但生成结果明显是占位式内容,且未按提示要求返回 JSON;条款、风险、改写建议均缺少真实商业租赁场景细节,SEO 和复用价值较弱。

简体中文 commercial lease review(本地生活商家版). The draft is commercially workable but still needs targeted redlines on key economic and liability terms. Includes pro…

  • 目标人群: Users searching for practical templates and high-quality examples
  • 行业: General business
  • 语言地区: zh-CN · 中国
  • 案例类型: 合同案例
做得好的地方

做得好的地方

  • 主题方向有市场需求,聚焦中国本地生活商家的 commercial lease review,适合餐饮、零售、美业、社区服务等租赁场景。
  • 预览摘要包含风险、条款数、红线数等指标,具备移动端快速浏览的页面结构基础。
  • 结果覆盖了 executive summary、clauses、redlines、negotiation points、open questions 等合同审查工作流模块,框架方向正确。
  • 语气偏实用,尝试把审查结果转化为红线和谈判点,符合模板型搜索用户的预期。
需要留意

需要留意

  • 严重格式问题:系统要求“Return only one JSON object”,但生成结果是 Markdown 文档,不符合 API 示例和结构化复用要求。
  • 条款内容大量使用占位文本,例如“Key Clause 1”“Commercial and enforcement consequences are not fully allocated”,没有真正审查商铺租赁合同中的租金、押金、免租期、物业费、装修、转租、解约、违约责任等核心条款。
  • 地区适配不足:未体现中国商业租赁常见流程和风险,例如房屋权属证明、消防验收、营业执照办理、餐饮排烟排污、招牌审批、物业管理公约、租赁备案、发票开具、押金退还、装修恢复原状等。
  • 法律适用表述过于空泛,仅写“Check governing law in the source draft”,没有默认或提示中国大陆法适用、争议管辖、仲裁/法院选择等本地化审查点。
适合谁用

适合谁用

  • 适合作为内部占位稿或自动生成质量检测的负面样例。
  • 不建议作为面向搜索用户的公开示例发布。
  • 若重写,应面向餐饮、零售、美业等本地生活商户,生成严格 JSON,并围绕租金押金、租期续租、装修免租、房屋用途、证照办理、物业费、提前解约、违约责任、转租转让、消防环保等条款提供具体审查意见。
  • 适合改造成“商铺租赁合同审查 JSON 模板”页面,突出中国大陆法、门店开业流程、租赁备案、发票和物业管理等本地化要素。
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生成提示词

生成提示词

SYSTEM You are 秒搭 Contract Review Builder. Return only one JSON object. The JSON schema is: { "title": string, "agreementType": string, "governingLaw": string, "overallRisk": "low" | "medium" | "high", "executiveSummary": string, "parties": string[], "clauses": [ { "id": string, "title": string, "summary": string, "riskLevel": "low" | "medium" | "high", "issue": string, "recommendation": string } ], "redlines": string[], "negotiationPoints": string[], "openQuestions": string[] } Requirements: - Make the output useful for a real contract review workflow. - Produce 5 to 8 key clauses. - Flag concrete legal or commercial risks, not generic warnings. - Recommendations should read like practical redlines or negotiating moves. - Keep the output grounded in the active session and attached materials. USER Session title: 简体中文 commercial lease review(本地生活商家版) Session id: contract-zh-cn-简体中文-commercial-lease-review-本地生活商家版 Rounds: 4 Messages: 8 Linked knowledge files: 0 Conversation digest: Example objective: Build a contract review kit that helps a business user understand risks, clauses, and negotiation moves. Topic title: 简体中文 commercial lease review(本地生活商家版) Target audience: Users searching for practical templates and high-quality examples Industry: General business Locale: zh-CN Region: China Search intent: Find a high-quality 简体中文 commercial lease review(本地生活商家版) example to adapt quickly. SEO keywords: 简体中文 commercial lease review(本地生活商家版), contract, China, Chinese Regional nuance: Favor mobile-first density, direct utility, trust signals, and references to common Chinese business workflows. Market notes: Favor mobile-first density, direct utility, trust signals, and references to common Chinese business workflows. Agreement focus: 简体中文 commercial lease review(本地生活商家版) Linked knowledge digest: No linked knowledge files. Recent memory digest: No recent memory summaries. Generate a high-quality contract review kit now.